1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+98.8%
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パシフィック東苗穂
北海道札幌市東区東苗穂四条二丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩43分
1990年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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7階 / 73.3㎡の場合
相場
1,175万円
16.0万円/㎡
534
961
1,388
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,388万円
13.1万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック東苗穂
1,040万円（14.2万円/㎡）/ 7階 / 73.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 1,040万円 | 14.2万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 18.2万円 | 8階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 1,100万円 | 15.0万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,080万円 | 19.1万円 | 8階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,160万円 | 15.8万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,749万円 | 19.9万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,799万円 | 20.5万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,849万円 | 21.0万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,899万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 22.8万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,290万円 | 14.7万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,090万円 | 23.8万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,380万円 | 15.7万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 16.8万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,040万円 | 14.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 14.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅9分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 999万円 | 15.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/04 | アカシヤコート伏古公園 札幌市東区伏古三条二丁目 | 環状通東駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市東区では98.8%上昇しています。